长沙楼市降温 岳麓区均价环比跌2成

2016-11-01  湖南日报




长沙楼市降温连续两周


成交量下滑,其中岳麓区均价环比跌2成



当下的长沙楼市,正如天气,开始趋冷。记者今天获悉,据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据,上周(10月23日至10月29日)长沙市内六区新建商品房网签5895套,套数环比下降12.98%,已经连续两周出现成交量下滑。


上周,内六区住宅网签均价为每平方米7268元,环比微涨0.64%;非住宅网签均价为每平方米9239元,环比微涨0.93%。

分区来看,内六区除芙蓉区与望城区外,其他各区新建商品住宅成交量和成交价格均出现了下降。成交量方面,雨花区降幅最大,上周环比降17.84%。价格方面,岳麓区跌幅最大,上周环比跌21.06%,为每平方米8290元。

今年以来,长沙楼市的主基调一直是稳中有涨,只是进入9月才明显升温。9月末周(9月25日至10月1日)长沙市内六区新建商品房网签10120套,单周新房成交量突破百万平方米,创下新纪录。国庆黄金周后楼市火力不减,单周网签量也超过9000套。

巅峰过后,在国内部分城市一片“限购限贷”声中,长沙楼市开始回归平稳理性。10月中旬以后,单周网签量下滑至6474套,这次又下滑至5895套。有业内人士称,客户对价格更加敏感,从开盘成交率看,定价过高将直接影响成交结果。

来源:湖南日报


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